Références cadastrales Carpides — Ercé 09

Portrait foncier et immobilier : Carpides

Si l'on observe le plan cadastral d'Ercé (Ariège), la Carpides attire l'attention par ses dimensions. L'espace cumulé atteint 1 008 m², répartis sur un total de 2 découpages fonciers. Une photographie claire de son occupation spatiale.

L'empreinte physique comprend 2 bâtiments dédiés à 4 unités de logement. En moyenne, un lot occupe 252 m², donnant le rythme de l'urbanisation. Une dominante foncière qui se traduit par un profil : commercial.

En matière d'ancienneté, la Carpides se positionne sans ambiguïté : elle date d'avant la Grande Guerre. Les premières fondations recensées remontent à 1890, et les plus récentes à 1900, pour une moyenne en 1895. Un étalement chronologique qui illustre le développement d'Ercé.

Si l'on lève les yeux (ou que l'on sonde le sol), le secteur est juché à près de 660 mètres, façonné par des édifices atteignant globalement 5,5 mètres.

La sismicité (faible), l'argile (moyen) et le radon (faible) sont les trois paramètres environnementaux définissant la Carpides.

Pour quiconque s'intéresse au marché local, les transactions immobilières officielles de ce secteur ne trompent pas : 850 mutations enregistrées, affichant un ticket moyen de 62 299 €, un marché qualifiable de parmi les plus abordables du secteur. L'analyse s'étale entre 2021 et 2025, le tout centré sur des biens comme : Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé.

Cette artère d'Ercé, Ariège. Sous l'appellation officielle, se cache un vaste fichier : 2 parcelles, 1 008 m², 2 édifices bâtis. Un tissu d'avant la Grande Guerre. Un secteur parmi les plus abordables du secteur. Voilà le bilan final.