Références cadastrales Chemin Du Lez — Engomer 09

Portrait foncier et immobilier : Chemin Du Lez

Traversant le secteur d'Engomer (Ariège), la Chemin Du Lez marque le paysage cadastral. Le cadastre y répertorie une emprise spatiale de 18 492 m², répartie en 5 unités foncières. Des dimensions qui illustrent bien l'envergure du site.

Le tissu bâti de la rue repose sur 3 structures abritant 2 logements recensés. La morphologie urbaine se lit à travers une surface moyenne de 1 849 m² par lot. Les usages principaux relevés par l'administration soulignent un profil : commercial et résidentiel.

Le contexte chronologique entourant la Chemin Du Lez nous indique une appartenance à l'ère des Trente Glorieuses. Avec des biens datant de 1972 à 1972, l'artère a trouvé son rythme de croisière en 1972. Des chiffres qui reflètent les politiques d'aménagement de l'époque.

Sur le plan du relief, le secteur s'établit à environ 458 mètres, façonné par des édifices culminant à 7,3 mètres.

Du côté des risques naturels, ce secteur présente les caractéristiques suivantes : radon faible, argile moyen, zone sismique faible. Ces paramètres, publiés par les bases environnementales officielles, font partie intégrante de tout diagnostic immobilier dans ce secteur. Un point de vigilance important pour les acquéreurs et les bâtisseurs.

La configuration des toits présente un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

S'agissant du marché immobilier, Le marché communal cumule un bilan de 282 transactions sur la période analysée. Le ticket d'entrée s'établit à 45 294 €, dessinant les contours d'un marché parmi les plus abordables du secteur. Les ventes oscillent entre 1 € et 251 100 €, concernant principalement des biens de type : Dépendance, Maison, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé.

Secteur résolument pratique, l'adresse permet d'accéder à 8 points d'attrait, dynamisant la vie locale.

L'humain dépasse toujours les statistiques. Toutefois, pour baliser la Chemin Du Lez à Engomer (Ariège), le cadastre fournit le meilleur des guides. 5 parcelles, des Trente Glorieuses, 45 294 € en valeur moyenne. À chacun de compléter.