Références cadastrales Impasse De La Forge — Dun 09

Portrait foncier et immobilier : Impasse De La Forge

Nichée dans la commune de Dun (Ariège), l'Impasse De La Forge déploie son empreinte foncière de manière significative. Le cadastre y répertorie une aire cadastrée de 2 812 m², lotie en 3 unités foncières. Cette empreinte foncière témoigne de son rôle dans l'aménagement communal.

L'empreinte physique comprend 2 constructions pouvant héberger 2 habitations. La parcelle médiane offre 352 m² d'espace, un ratio très indicatif. Côté usage, le patrimoine bâti se destine à un profil : commercial.

À quand remonte ce quartier ? Les chiffres désignent l'époque d'avant la Grande Guerre. Les édifices les plus anciens datent de 1850, et l'activité s'étire jusqu'en 1850. La médiane à 1850 traduit bien cette expansion urbaine.

Le relief n'est pas un mystère : la rue se trouve à 368 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 9 mètres de hauteur moyenne.

Les indicateurs de risques naturels pour ce secteur : niveau radon faible, aléa argile faible, zone sismique faible. Des informations essentielles dans tout dossier de diagnostic technique, communiquées par les bases environnementales officielles.

Les surfaces de toiture du secteur présentent un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

En ce qui concerne les achats et ventes, Le marché communal comptabilise un bilan de 1208 transactions sur la période analysée. Le prix moyen s'établit à 84 627 €, confirmant un profil parmi les plus abordables du secteur pour ce secteur. L'amplitude des prix varie de 1 € à 669 400 €, touchant majoritairement des locaux : Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé.

L'animation locale gagne des points grâce à la présence de 1 points d'intérêt à proximité immédiate, renforçant son aspect fonctionnel.

Il serait incomplet de refermer la page sans souligner que ce tronçon illustre en miniature la force de la donnée publique : archiver la terre. 3 terrains officiellement répertoriés — ni plus, ni moins.