Références cadastrales Rue De La Forge — Castéras 09

Portrait foncier et immobilier : Rue De La Forge

Localisée en plein cœur de Castéras (Ariège), la Rue De La Forge dépasse le statut de simple voie de passage. Les géomètres y dénombrent une aire cadastrée de 1 402 m², fragmentée en 8 unités foncières. Une volumétrie qui donne la mesure de cette adresse.

L'empreinte physique comprend 5 édifices pouvant héberger 10 unités de logement. En moyenne, un lot occupe 88 m², donnant le rythme de l'urbanisation. L'identité de la voie s'affirme par un caractère tel que : commercial.

Dans les trois dimensions, la rue se trouve à 392 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 5,4 mètres de hauteur moyenne.

Les indicateurs de risques naturels pour ce secteur : niveau radon faible, aléa argile faible, zone sismique faible. Des informations essentielles dans tout dossier de diagnostic technique, communiquées par les bases environnementales officielles.

En matière d'énergies renouvelables, les toitures de la Rue De La Forge présentent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Une donnée à garder en tête pour d'éventuelles rénovations.

L'historique des cessions depuis 2021 démontre l'appétence pour ce marché : 76 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 29 318 € (dans une fourchette allant de 1 100 € à 120 000 €). De quoi affirmer que ce secteur évolue dans une sphère parmi les plus abordables du secteur.

Si l'on sort de chez soi, les alentours tirent parti d'une belle densité de points d'intérêt. On y recense 2 aménagements à moins de 500 mètres.

En fin de compte ? 5 bâtiments, un prix d'appel autour de 29 318 €. C'est ainsi — net, factuel, vérifiable. Et c'est déjà beaucoup.