Références cadastrales Lamounge — Capoulet-et-Junac 09

Portrait foncier et immobilier : Lamounge

Véritable épine dorsale du quartier de Capoulet Et Junac (Ariège), la Lamounge couvre un patrimoine foncier étendu sur 16 906 m². Le périmètre regroupe 8 parcelles. C'est une composante notable de la topographie locale.

La Lamounge est pourvue de 12 immeubles et maisons (soit 16 logements). La parcelle médiane offre 939 m² d'espace, un ratio très indicatif. Une dominante foncière qui se traduit par un profil : commercial.

En matière d'ancienneté, la Lamounge trouve naturellement sa place : elle date des années 1980. Les premières fondations recensées remontent à 1960, et les plus récentes à 2021, pour une moyenne en 1979. Une fenêtre temporelle révélatrice de la croissance locale.

Les données d'élévation de la voie confirme une élévation établie à 591 mètres, accompagnée d'un bâti en moyenne à 5,4 mètres.

Le sous-sol et la situation géographique donnent lieu à ce diagnostic : sismicité faible, argile moyen et radon faible.

Du côté du potentiel énergétique, les toitures de la Lamounge présentent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Ce paramètre est à prendre en considération lors d'éventuels travaux.

La base des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) est éloquente : le territoire communal a connu 103 mutations entre 2021 et 2025. Financièrement parlant, la valeur foncière moyenne s'élève à 66 452 €. Un niveau de prix parmi les plus abordables du secteur qui attire un public précis. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Maison, Dépendance, Appartement.

En matière de services, les alentours tirent parti d'une proximité enviable avec quantité de points d'intérêt. On y recense 1 attraits à moins de 500 mètres.

La Lamounge est donc une voie significative du tissu cadastral de Capoulet Et Junac : 8 lots construits à l'époque des années 1980, négociés autour de 66 452 €. L'accumulation de ces indicateurs produit un instantané précieux.