Références cadastrales Impasse De Lample — Brassac 09

Portrait foncier et immobilier : Impasse De Lample

Véritable épine dorsale du quartier de Brassac (Ariège), l'Impasse De Lample couvre une assise totale de 37 926 m². Cette superficie s'articule autour de 11 unités parcellaires. Il s'agit d'un ensemble essentiel à l'équilibre du quartier.

L'Impasse De Lample est pourvue de 9 immeubles et maisons (soit 18 logements). La parcelle médiane offre 1 459 m² d'espace, un ratio très indicatif. Une dominante foncière qui se traduit par un profil : commercial.

Le parc immobilier de l'Impasse De Lample ont en commun une période fondatrice : celle d'avant la Grande Guerre. la rue a pris sa forme actuelle, marquée par l'année charnière de 1887. Ce type de profil foncier est courant en Ariège.

Dans les trois dimensions, la rue se trouve à 562 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 6,4 mètres de hauteur moyenne.

Le potentiel solaire thermique de l'Impasse De Lample est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Un constat lié à la configuration des toits ou à l'ombrage environnant.

En matière de valorisation financière, Sur le marché de Brassac totalise un bilan de 761 transactions sur la période analysée. Le prix moyen s'établit à 225 127 €, ancrant fermement l'adresse dans un segment accessible à une large population. Les ventes oscillent entre 1 € et 1 644 500 €, concernant principalement des biens de type : Maison, Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé.

Le confort urbain est au rendez-vous : l'adresse permet d'accéder à 6 points de repère urbains, dynamisant les alentours.

Ce qu'on retient de l'Impasse De Lample : un tissu d'avant la Grande Guerre cohérent, 11 unités foncières, 761 cessions et un prix moyen de 225 127 €. Un profil complet pour mieux saisir la dynamique de la ville.