Références cadastrales Quartier Laffite — Bouan 09

Portrait foncier et immobilier : Quartier Laffite

Faisant partie de Bouan (Ariège), la Quartier Laffite déploie son empreinte foncière de manière significative. Les données foncières y mettent en évidence une aire cadastrée de 89 866 m², répartie en 4 unités foncières. Un maillage qui souligne son importance locale.

Le volume construit totalise 3 structures abritant 6 foyers. La morphologie urbaine se lit à travers une surface moyenne de 6 419 m² par lot. Les données font par ailleurs ressortir un caractère : commercial.

Le contexte chronologique entourant la Quartier Laffite nous plonge dans la période d'avant la Grande Guerre. le bâti s'est densifié autour de 1833. Un condensé de l'architecture et de l'urbanisme de son temps.

En matière d'altitude, le secteur est juché à une élévation chiffrée à 532 mètres, avec des constructions s'étirant sur 9,8 mètres.

Côté environnement et sécurité, la Quartier Laffite affiche les sensibilités suivantes : radon faible, argile moyen, sismicité faible. Des données incontournables avant toute transaction.

Le potentiel solaire thermique de la Quartier Laffite est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Un constat lié à la configuration des toits ou à l'ombrage environnant.

Les actes authentiques signés depuis 2021 démontrent l'appétence pour ce marché : 36 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 22 051 € (dans une fourchette allant de 150 € à 220 700 €). De quoi affirmer que ce marché évolue dans une sphère parmi les plus abordables du secteur.

Pour finir, l'axe se positionne en une illustration typique de ce qu'on trouve dans les communes d'Ariège de ce profil. Une somme de 4 lots pour 36 actes de vente — le dynamisme n'y est pas un vain mot.