Références cadastrales Moundet — Biert 09

Portrait foncier et immobilier : Moundet

En analysant la cartographie de Biert (Ariège), la Moundet révèle une véritable consistance territoriale. On y mesure une surface de 926 m², répartis sur un total de 4 découpages fonciers. Une photographie claire de son occupation spatiale.

Le profil architectural du secteur s'articule autour de 4 structures abritant 8 foyers. L'occupation de l'espace se lit à travers une surface moyenne de 116 m² par lot. Les usages de ces édifices témoignent d'un profil principalement : commercial.

L'analyse temporelle des parcelles situe la Moundet parmi les voies d'avant la Grande Guerre. l'année centrale 1876 sert de boussole. C'est ainsi que s'est forgée l'identité de ce coin d'Ariège.

Le profil altimétrique de la voie confirme une élévation approchant les 771 mètres, accompagnée d'un bâti mesurée à 10,3 mètres.

Les indicateurs de risques naturels pour ce secteur : niveau radon faible, zone sismique faible. Des informations essentielles dans tout dossier de diagnostic technique, communiquées par les bases environnementales officielles.

En matière d'énergies renouvelables, les toitures de la Moundet présentent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Ce paramètre est à prendre en considération lors d'éventuels travaux.

Le carnet d'ordres immobilier est éloquent : la ville a connu 1863 mutations entre 2021 et 2025. Au niveau du portefeuille, la valeur foncière moyenne gravite autour de 75 822 €. Un positionnement parmi les plus abordables du secteur qui reflète bien l'attractivité de ce périmètre. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement.

La Moundet est donc une artère à part entière de Biert : un ensemble d'avant la Grande Guerre, 4 unités foncières, des transactions à 75 822 € en moyenne. Des chiffres qui, mis bout à bout, dessinent une synthèse foncière incontestable.