Références cadastrales Joulieu — Biert 09

Portrait foncier et immobilier : Joulieu

Bien au-delà d'une simple ligne cadastrale de Biert (Ariège), la Joulieu revendique une surface globale de 796 m². Cette superficie s'articule autour de 2 entités distinctes. C'est une composante notable de la topographie locale.

Le cadastre y décompte 2 constructions dédiés à 4 unités de logement. Le standard de 199 m² par terrain dicte la densité du quartier. L'identité de la voie s'affirme par un caractère tel que : commercial.

L'identité temporelle de la Joulieu est facile à cerner : un tissu urbain d'avant la Grande Guerre. centrée autour de l'année médiane 1845. Une donnée clé pour comprendre l'évolution de Biert.

Dans les trois dimensions, la rue se trouve à 746 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 5,5 mètres de hauteur moyenne.

Les indicateurs de risques naturels pour ce secteur : niveau radon faible, zone sismique faible. Des informations essentielles dans tout dossier de diagnostic technique, communiquées par les bases environnementales officielles.

Concernant l'énergie solaire, les toitures de la Joulieu offrent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Ce paramètre est à prendre en considération lors d'éventuels travaux.

En ce qui concerne les achats et ventes, Sur le marché de Biert cumule un bilan de 1863 transactions sur la période analysée. Le ticket d'entrée s'établit à 75 822 €, traduisant une dynamique parmi les plus abordables du secteur. Le marché fluctue entre 1 € et un plafond à 405 000 €, laissant apparaître une prédominance de biens tels que : Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement.

En clair, cet axe demeure un marqueur fort de l'urbanisme local : bâti d'avant la Grande Guerre, 2 parcelles, 796 m² de terrain, marché parmi les plus abordables du secteur. Des chiffres qui, mis bout à bout, dessinent une synthèse foncière incontestable.