Références cadastrales Campas — Auzat 09

Portrait foncier et immobilier : Campas

Véritable épine dorsale du quartier d'Auzat (Ariège), la Campas affiche un domaine foncier de 22 872 m². Le périmètre regroupe 20 unités parcellaires. Il s'agit d'un ensemble essentiel à l'équilibre du quartier.

Le cadastre y décompte 22 constructions regroupant 40 habitations. En moyenne, un lot occupe 477 m², donnant le rythme de l'urbanisation. Une dominante foncière qui se traduit par un profil : commercial et agricole.

L'émergence des murs entre 1945 et 2013 situe la Campas dans la catégorie des constructions des Trente Glorieuses. Ce profil est commun dans les communes d'Ariège.

La topographie de la voie pointe vers une élévation moyenne de 733 mètres, pour des façades s'élevant à 5,9 mètres.

Le dossier environnemental de la voie consigne les données suivantes : exposition argile moyen, niveau sismique faible et émissions de radon faible.

Concernant l'énergie solaire, les toitures de la Campas offrent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Une donnée à garder en tête pour d'éventuelles rénovations.

La photographie des mutations est sans appel : le marché local d'Auzat a connu 781 mutations entre 2021 et 2025. Financièrement parlant, la valeur foncière moyenne se fixe à 43 305 €. Un niveau de prix parmi les plus abordables du secteur qui traduit la réalité économique du quartier. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement.

L'écosystème local est optimisée grâce à la présence de 19 services dans un périmètre restreint, renforçant son aspect fonctionnel.

Si les données pouvaient parler, il dirait de la Campas : des édifices des Trente Glorieuses, 20 parcelles au total, 781 transactions à 43 305 €. Strictement factuel — juste la réalité foncière d'Auzat, Ariège.