Références cadastrales Impasse Du Trapadou — Arnave 09

Portrait foncier et immobilier : Impasse Du Trapadou

Irriguant le tissu urbain d'Arnave (Ariège), l'Impasse Du Trapadou marque le paysage cadastral. Les relevés font état d'une emprise spatiale de 1 734 m², fragmentée en 5 unités foncières. Ces chiffres posent immédiatement l'échelle de cet axe.

Le tissu bâti de la rue totalise 4 structures et 8 foyers. L'occupation de l'espace se lit à travers une surface moyenne de 173 m² par lot. Les usages principaux relevés par l'administration soulignent un profil : commercial.

Du côté de l'histoire constructive, l'Impasse Du Trapadou date d'avant la Grande Guerre. La fenêtre de construction s'étend de 1814 à 1880, soit une période étalée sur plusieurs décennies qui reflète l'histoire du développement de ce secteur. 1856 : c'est l'année pivot du bâti.

Géographiquement parlant, le secteur s'établit à environ 579 mètres, entouré de bâtiments d'une hauteur moyenne de 6 mètres.

La sismicité (faible), l'argile (moyen) et le radon (faible) sont les trois paramètres environnementaux définissant l'Impasse Du Trapadou.

Le potentiel solaire thermique de l'Impasse Du Trapadou est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Il conviendra d'en tenir compte pour de futurs aménagements.

Le registre des ventes notariées est éloquent : le territoire communal a connu 296 mutations entre 2021 et 2025. Financièrement parlant, la valeur foncière moyenne se fixe à 79 336 €. Un positionnement parmi les plus abordables du secteur qui reflète bien l'attractivité de ce périmètre. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Dépendance, Maison, Local industriel, commercial ou assimilé.

En matière de services, la rue jouit d'une belle densité de points d'intérêt. On y recense 4 points de repère à moins de 500 mètres.

Ce qui reste après lecture des données : des murs d'avant la Grande Guerre, 5 découpages de terrains, 296 actes notariés et un prix moyen de 79 336 €. Un profil complet pour quiconque cherche à appréhender cette voie.