Références cadastrales Cuychen — Antras 09

Portrait foncier et immobilier : Cuychen

Si l'on observe le plan cadastral d'Antras (Ariège), la Cuychen se distingue par son volume foncier. Les parcelles totalisent 99 404 m², fractionnés en 9 terrains. De quoi prendre la mesure de cet espace résidentiel ou commercial.

Sur ces terrains, on dénombre 5 constructions regroupant 6 unités de logement. Le standard de 5 522 m² par terrain dicte la densité du quartier. L'identité de la voie s'affirme par un caractère tel que : commercial.

L'essentiel du parc bâti, construit entre 1908 et 2010 place cette rue dans la catégorie des constructions des Trente Glorieuses. C'est un marqueur clair de l'histoire bâtie d'Antras.

Le relief n'est pas un mystère : la rue se trouve à 972 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 5 mètres de hauteur moyenne.

Les indicateurs de risques naturels pour ce secteur : niveau radon faible, aléa argile moyen, zone sismique faible. Des informations essentielles dans tout dossier de diagnostic technique, communiquées par les bases environnementales officielles.

Les surfaces de toiture du secteur présentent un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

Le registre des ventes notariées parle de lui-même : la ville a connu 177 mutations entre 2021 et 2025. Si l'on parle gros sous, la valeur foncière moyenne se fixe à 25 584 €. Un positionnement parmi les plus abordables du secteur qui traduit la réalité économique du quartier. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Dépendance, Maison.

Le dernier mot sur la Cuychen : le sol y a été mesuré, elle est documentée, et ses mutations monétaires n'ont aucun secret. 9 parcelles, bâti des Trente Glorieuses, et un ticket moyen de 25 584 €. Bienvenue dans la réalité foncière d'Antras, Ariège.