Références cadastrales Route D'alos — Alos 09

Portrait foncier et immobilier : Route D'alos

Localisée à Alos (Ariège), la Route D'alos affirme sa place dans l'aménagement local. Les géomètres y dénombrent une aire cadastrée de 155 910 m², lotie en 24 parcelles distinctes. Cette empreinte foncière témoigne de son rôle dans l'aménagement communal.

Si l'on se penche sur les constructions, la voie révèle 21 constructions, offrant 30 habitations. L'occupation de l'espace se lit à travers une surface moyenne de 2 436 m² par lot. Les usages principaux relevés par l'administration soulignent un profil : commercial et agricole.

Interroger les années de construction montre que la Route D'alos a connu son essor autour de 1937 (avec des extrêmes entre 1870 et 2021). Ce qui en fait très exactement un patrimoine de l'entre-deux-guerres.

D'un point de vue topographique, le secteur se situe à près de 658 mètres, dominé par un bâti atteignant globalement 5 mètres.

Du côté des risques naturels, ce secteur présente les caractéristiques suivantes : radon faible, argile moyen, zone sismique faible. Ces paramètres, publiés par les bases environnementales officielles, font partie intégrante de tout diagnostic immobilier dans ce secteur. Un point de vigilance important pour les acquéreurs et les bâtisseurs.

Concernant l'énergie solaire, les toitures de la Route D'alos offrent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Ce paramètre est à prendre en considération lors d'éventuels travaux.

Si l'on ouvre le chapitre financier, les transactions immobilières officielles de ce secteur ne trompent pas : 514 mutations enregistrées, 64 495 € de valeur foncière moyenne, ce qui indique un positionnement parmi les plus abordables du secteur. Ces chiffres couvrent la période de 2021 à 2025, avec des extrêmes allant de 100 € à 402 000 €.

Placée sous le signe de la proximité, l'adresse offre un accès direct à 5 points de repère urbains, dynamisant le quartier.

Pour récapituler : de l'entre-deux-guerres, 24 parcelles, 155 910 m² de terrain, 21 bâtiments, 30 logements, 514 mutations immobilières, 64 495 € en valeur moyenne. Voilà la Route D'alos, dans toute sa réalité cadastrale.