Références cadastrales Les Courcelles — Villy 08

Portrait foncier et immobilier : Les Courcelles

Établie en plein cœur de Villy (Ardennes), la Courcelles dépasse le statut de simple voie de passage. Les géomètres y dénombrent une superficie totale de 6 484 m², fragmentée en 1 unités foncières. Ce découpage traduit la réalité urbaine du secteur.

Le profil architectural du secteur se compose de 2 structures abritant 2 lieux de résidence. L'occupation de l'espace se lit à travers une surface moyenne de 1 621 m² par lot. Les usages principaux relevés par l'administration soulignent un profil : commercial.

Le contexte chronologique entourant la Courcelles nous indique une appartenance à l'ère d'une période récente. Composée d'édifices construits de 2008 à 2008, l'artère a trouvé son rythme de croisière en 2008. Des chiffres qui reflètent les politiques d'aménagement de l'époque.

D'un point de vue topographique, le secteur s'élève à une élévation chiffrée à 175 mètres, dominé par un bâti s'étirant sur 3 mètres.

Le sous-sol et la situation géographique génèrent un profil de risques précis : sismicité faible, argile fort et radon faible.

La configuration des toits présente un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

L'historique des cessions depuis 2021 démontre l'appétence pour ce marché : 76 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 96 585 € (dans une fourchette allant de 500 € à 255 000 €). De quoi affirmer que ce marché évolue dans une sphère parmi les plus abordables du secteur.

En matière de services, cette adresse jouit d'un accès très favorable à de nombreux points d'intérêt. On y recense 2 attraits à moins de 500 mètres.

Que nous disent les algorithmes ? il dirait de la Courcelles : des édifices d'une période récente, 1 parcelles au total, 76 ventes à 96 585 € en moyenne. Pas de jugement de valeur — juste les faits.