Références cadastrales Impasse Cite Faure — Fligny 08

Portrait foncier et immobilier : Impasse Cite Faure

Traversant le secteur de Fligny (Ardennes), l'Impasse Cite Faure est un axe structurant du quartier. L'analyse de sa surface révèle une aire cadastrée de 7 612 m², divisée en 6 parcelles distinctes. Ces chiffres posent immédiatement l'échelle de cet axe.

Pour ce qui est des murs, la voie héberge 6 constructions, comptant 10 logements. L'occupation de l'espace se lit à travers une surface moyenne de 544 m² par lot. Les usages de ces édifices témoignent d'un profil principalement : commercial.

Les bâtiments de cette voie partagent une histoire commune : celle de l'entre-deux-guerres. Entre 1922 et 1922, les édifices ont émergé, marquée par l'année charnière de 1922. Ce type de profil foncier est courant en Ardennes.

Concernant son élévation, le secteur s'établit à une élévation chiffrée à 224 mètres, entouré de bâtiments s'élevant en moyenne à 5,8 mètres.

Du côté des risques naturels, ce secteur présente les caractéristiques suivantes : radon faible, argile fort, zone sismique faible. Ces paramètres, publiés par les bases environnementales officielles, font partie intégrante de tout diagnostic immobilier dans ce secteur. Un point de vigilance important pour les acquéreurs et les bâtisseurs.

Du côté du potentiel énergétique, les toitures de l'Impasse Cite Faure présentent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Ce paramètre est à prendre en considération lors d'éventuels travaux.

En ce qui concerne les achats et ventes, À l'échelle de la commune comptabilise un bilan de 74 transactions sur la période analysée. Le prix moyen s'établit à 76 235 €, confirmant un profil parmi les plus abordables du secteur pour ce secteur. Les ventes oscillent entre 470 € et 622 700 €, laissant apparaître une prédominance de biens tels que : Maison, Appartement, Dépendance.

Imaginons que les murs murmurent, le constat serait le suivant : des édifices de l'entre-deux-guerres, 6 parcelles au total, 74 transactions à 76 235 €. Strictement factuel — juste la réalité foncière de Fligny, Ardennes.