Références cadastrales Chemin De Bulty — Brévilly 08

Portrait foncier et immobilier : Chemin De Bulty

Pour qui s'intéresse à l'urbanisme de Brévilly (Ardennes), la Chemin De Bulty se distingue par son volume foncier. L'espace cumulé atteint 33 112 m², le tout structuré en 13 lots. De quoi prendre la mesure de cet espace résidentiel ou commercial.

Le volume construit se matérialise par 14 structures abritant 22 logements recensés. La morphologie urbaine se lit à travers une surface moyenne de 1 104 m² par lot. Les usages de ces édifices témoignent d'un profil principalement : commercial et agricole.

L'architecture de cette voie date des années 1990. Les constructions s'échelonnent entre 1968 et 2024, avec une année médiane de 1990. Cette chronologie constructive est représentative des voies de ce profil à Brévilly.

L'empreinte physique de la voie affiche une élévation moyenne de 168 mètres, où le bâti se dresse mesurée à 5,1 mètres.

Pour ce qui est de l'exposition aux risques, le bilan est le suivant : sismique faible, retrait-gonflement des argiles faible, radon faible. Une photographie environnementale stricte.

Du côté du potentiel énergétique, les toitures de la Chemin De Bulty offrent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Ce paramètre est à prendre en considération lors d'éventuels travaux.

La base des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) est sans appel : la commune a connu 126 mutations entre 2021 et 2025. Financièrement parlant, la valeur foncière moyenne se fixe à 78 984 €. Un positionnement parmi les plus abordables du secteur qui reflète bien l'attractivité de ce périmètre. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Dépendance, Maison, Local industriel, commercial ou assimilé.

Une vie de quartier bien remplie : l'adresse entoure 3 services de proximité, apportant une vraie vitalité à la vie locale.

La dernière chose à retenir sur la Chemin De Bulty : cette voie est bien réelle, le cadastre l'a recensée, et son bilan DVF est transparent. 13 parcelles, des années 1990, 78 984 € en valeur DVF. C'est ainsi que s'écrit l'histoire cadastrale.