Références cadastrales Impasse Des Grillons — Saint-Clair 07

Portrait foncier et immobilier : Impasse Des Grillons

Plus qu'un simple tracé sur la carte de Saint Clair (Ardèche), l'Impasse Des Grillons déploie une assise totale de 22 770 m². Cette superficie s'articule autour de 6 unités parcellaires. Voilà qui plante le décor de ce secteur urbain.

L'Impasse Des Grillons dispose d'un parc immobilier de 6 structures bâties (soit 10 logements). La parcelle médiane offre 1 626 m² d'espace, un ratio très indicatif. Côté usage, le patrimoine bâti se destine à un profil : commercial.

Côté chronologie, l'Impasse Des Grillons affiche clairement ses millésimes. Elle appartient à la grande génération des constructions d'une période récente. Les bâtiments ont vu le jour de 1983 et 2021 (médiane : 2005). Une évolution parfaitement lisible dans le paysage d'Ardèche.

Les données d'élévation de la voie révèle une élévation moyenne de 517 mètres, surplombé par des murs jaugeant jusqu'à 5 mètres.

L'environnement physique de l'artère génèrent un profil de risques précis : sismicité faible.

S'agissant du marché immobilier, Le marché communal cumule un bilan de 444 transactions sur la période analysée. Le prix moyen s'établit à 176 547 €, traduisant une dynamique accessible à une large population. Le marché fluctue entre 1 € et un plafond à 2 500 000 €, laissant apparaître une prédominance de biens tels que : Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé.

Il est facile de traverser cette voie sans imaginer son historique — et occulter tout son patrimoine métrique. Un tissu parcellaire, un bâti daté, un marché immobilier — c'est une réalité foncière dense et vivante.