Références cadastrales Chemin De Combe Lantard — Saint-Apollinaire-de-Rias 07
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Portrait foncier et immobilier : Chemin De Combe Lantard
À la lecture du plan cadastral de Saint Apollinaire De Rias (Ardèche), la Chemin De Combe Lantard attire l'attention par ses dimensions. On y mesure une surface de 205 312 m², répartis sur un total de 11 terrains. De quoi prendre la mesure de cet espace résidentiel ou commercial.
Le tissu bâti de la rue se matérialise par 2 constructions et 2 logements recensés. Le gabarit moyen se lit à travers une surface moyenne de 9 332 m² par lot. Les usages de ces édifices témoignent d'un profil principalement : commercial.
Le recoupement des dates de construction situe la Chemin De Combe Lantard parmi les voies d'avant la Grande Guerre. Entre les extrêmes 1850 et 1850, la médiane de 1850 confirme cette tendance. C'est ainsi que s'est forgée l'identité de ce coin d'Ardèche.
L'empreinte verticale de la rue : la rue se trouve à 769 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 4,5 mètres de hauteur moyenne.
L'environnement physique de l'artère génèrent un profil de risques précis : un risque sismique faible.
Côté transactions, les historiques de ventes de l'État ne trompent pas : 147 ventes, pour une valeur moyenne s'établissant à 192 580 €, un marché qualifiable d'accessible à une large population. L'analyse s'étale entre 2021 et 2025, avec des extrêmes allant de 113 € à 1 000 000 €.
Le cadastre ne raconte pas tout. L'invisible, c'est l'atmosphère des fins de journée. Mais ce qu'elles consignent avec rigueur — les parcelles, les bâtiments, les prix — forme l'ossature indéniable de cette adresse.