Références cadastrales Impasse De La Source — Rochemaure 07

Portrait foncier et immobilier : Impasse De La Source

En analysant la cartographie de Rochemaure (Ardèche), l'Impasse De La Source attire l'attention par ses dimensions. L'espace cumulé atteint 260 m², répartis sur un total de 1 terrains. De quoi prendre la mesure de cet espace résidentiel ou commercial.

Sur ces terrains, on dénombre 1 édifices regroupant 2 unités de logement. Le standard de 130 m² par terrain dicte la densité du quartier. Côté usage, le patrimoine bâti se destine à un profil : commercial.

L'émergence des murs entre 1976 et 1976 place cette rue dans la catégorie des constructions des années 1980. Ce profil est commun dans les communes d'Ardèche.

Dans les trois dimensions, la rue se trouve à 78 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 7 mètres de hauteur moyenne.

Du côté des risques naturels, ce secteur présente les caractéristiques suivantes : radon faible, argile fort, zone sismique faible. Ces paramètres, publiés par les bases environnementales officielles, font partie intégrante de tout diagnostic immobilier dans ce secteur. Un point de vigilance important pour les acquéreurs et les bâtisseurs.

La base des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) est formelle : le territoire communal a connu 598 mutations entre 2021 et 2025. Si l'on parle gros sous, la valeur foncière moyenne s'élève à 614 199 €. Un positionnement haut de gamme qui s'explique par la nature des lieux. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement.

Sur le plan des commodités, la rue jouit d'une proximité enviable avec quantité de points d'intérêt. On y recense 3 lieux utiles à moins de 500 mètres.

En quelques mots : les années des années 1980, 1 lots, 1 immeubles et maisons, 2 toits, 598 mutations immobilières, 614 199 € en valeur moyenne. L'Impasse De La Source à Rochemaure, c'est ça.