Références cadastrales Impasse De La Source — Mirabel 07

Portrait foncier et immobilier : Impasse De La Source

Pour qui s'intéresse à l'urbanisme de Mirabel (Ardèche), l'Impasse De La Source apparaît d'emblée comme un périmètre de poids. On y mesure une surface de 36 566 m², fractionnés en 5 terrains. Une photographie claire de son occupation spatiale.

Le cadastre y décompte 7 bâtiments dédiés à 10 unités de logement. La parcelle médiane offre 3 047 m² d'espace, un ratio très indicatif. Une dominante foncière qui se traduit par un profil : commercial.

L'âge moyen du bâti, fixé en 1997, ne laisse planer aucun doute : l'Impasse De La Source est le fruit de la période des années 1990. Les parcelles ont été bâties progressivement entre 1983 et 2011. Cela confère à cette voie une belle unité historique.

L'empreinte physique de la voie pointe vers une élévation approchant les 356 mètres, où le bâti se dresse à 3,3 mètres.

Côté environnement et sécurité, l'Impasse De La Source se caractérise par : radon faible, argile moyen, sismicité faible. Des données incontournables avant toute transaction.

Pour quiconque s'intéresse au marché local, les archives notariales offrent une lecture claire de la dynamique locale : 385 ventes, affichant un ticket moyen de 171 362 €, accessible à une large population. Ces chiffres couvrent la période de 2021 à 2025, et concerne principalement des profils de type : Maison, Dépendance, Appartement.

Le confort urbain est au rendez-vous : l'adresse permet d'accéder à 1 services de proximité, apportant une vraie vitalité aux alentours.

En quelques mots : les années des années 1990, 5 lots, 7 constructions, 10 logements recensés, 385 ventes actées par les notaires. C'est ainsi que le cadastre la fige dans le temps.