Références cadastrales Deviere — Cruas 07

Portrait foncier et immobilier : Deviere

Pour qui s'intéresse à l'urbanisme de Cruas (Ardèche), la Deviere apparaît d'emblée comme un périmètre de poids. Une photographie claire de son occupation spatiale.

Le relief n'est pas un mystère : la rue se trouve à 77 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 5 mètres de hauteur moyenne.

Pour ce qui est de l'exposition aux risques, le bilan est le suivant : sismique faible, retrait-gonflement des argiles fort, radon faible. Des éléments de base pour évaluer la parcelle.

L'historique des cessions depuis 2021 démontre l'appétence pour ce marché : 625 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 503 976 € (dans une fourchette allant de 500 € à 4 470 000 €). De quoi affirmer que ce marché évolue dans une sphère haut de gamme.

Le dernier mot sur la Deviere : le foncier a été cartographié, elle est documentée, et son bilan DVF est transparent. 503 976 € en valeur DVF. Bienvenue dans la réalité foncière de Cruas, Ardèche.