Références cadastrales de Aubenas

Aubenas, bourgade, est référencée sous le code INSEE 07019 au sein de son département et est dotée d'un réseau de voies comprenant 254 artères. L'analyse montre que le tissu urbain privilégie les chemins (au nombre de 93), talonnés de près par 86 rues. Au final, au total, 254 voies sont identifiées par un code FANTOIR pour une localisation précise.

Si l'on observe la densité bâtie, Aubenas comptabilise un parc de 5 516 bâtiments implantés dans 5 283 parcelles cadastrales, avec en moyenne 1 bâtiment pour chaque unité cadastrale. L'examen de l'historique bâti montre que la période Avant 1945 constitue l'époque de densification la plus marquée du parc immobilier municipal. La période 1991-2010 représente quant à elle la deuxième vague de construction la plus notable.

Sur le plan démographique, Aubenas compte officiellement 210 résidents, soit une densité de 9,8 habitants par kilomètre carré. La dynamique de la localité est en décroissance démographique. Côté richesses et emploi, le revenu fiscal médian s'établit à 21 037 € chaque année, tandis que la part de la population active sans emploi (15-64 ans) atteint 17,9 %.

En matière de techniques constructives, l'architecture vernaculaire d'Aubenas s'illustre avant tout par l'utilisation de murs construits en pierre, qui dominent nettement parmi l'ensemble des édifices recensés. Les charpentes pour leur part habillées de tuiles, en parfaite cohérence avec les typologies architecturales de cette zone. Quant aux gabarits, les édifices dans la tranche 100 - 200 m² forment la tranche de superficie dominante, ce qui révèle une architecture à échelle humaine.

Côté efficience du bâti, les diagnostics recensés concernant les logements d'Aubenas démontrent que la plupart des habitations arborent l'étiquette D au sein des bâtiments ayant fait l'objet d'un DPE. À titre de comparaison, une proportion de 37 % des biens évalués affichent une note énergétique satisfaisante (A, B ou C), alors que 16 % des logements présentent une étiquette énergivore F ou G. Ces indicateurs offrent un profil thermique caractéristique de la commune, bien que des marges de progression demeurent pour le parc le moins efficient.

Du point de vue de son implantation géographique, le territoire d'Aubenas se caractérise par un tissu foncier dans lequel la catégorie plus de 1000 m² est la plus représentative, signe d'un tissu foncier à dominante résidentielle individuelle. Au plan des voisinages immédiats, ces entités étant deux localités qui forment avec elle un territoire de proximité. De plus. L'accueil des administrés est organisé au sein de la mairie, joignable au 04 75 87 81 00 et par courriel à [email protected].