Références cadastrales Impasse De Malpas — Accons 07

Portrait foncier et immobilier : Impasse De Malpas

Faisant partie d'Accons (Ardèche), l'Impasse De Malpas est une véritable artère de vie. Les géomètres y dénombrent une superficie totale de 9 028 m², fragmentée en 3 unités foncières. Une volumétrie qui donne la mesure de cette adresse.

Le volume construit totalise 3 structures et 6 foyers. L'occupation de l'espace se lit à travers une surface moyenne de 1 505 m² par lot. Les usages de ces édifices témoignent d'un profil principalement : commercial.

L'histoire de la ville se lit dans les dates de construction. Pour l'Impasse De Malpas, le verdict est : elle date des années 1980. Son édification couvre les années 1983 à 1989, avec un âge moyen gravitant autour de 1985. Une trajectoire classique dans l'histoire foncière locale.

Le relief de cette portion de la voie indique une élévation établie à 543 mètres, avec une élévation de façade jusqu'à 7,3 mètres.

Concernant les menaces naturelles, le bilan est le suivant : sismique faible, radon faible. Une photographie environnementale stricte.

Les actes authentiques signés depuis 2021 démontrent l'appétence pour ce marché : 273 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 107 276 € (dans une fourchette allant de 1 € à 773 000 €). De quoi affirmer que l'immobilier local évolue dans une sphère parmi les plus abordables du secteur.

Pour finir, cette voie se profile comme un parfait baromètre du bâti des années 1980 en Ardèche. Une somme de 3 lots pour 273 actes de vente — les registres de l'État témoignent de son activité.