Références cadastrales Route De Chatel — Treban 03

Portrait foncier et immobilier : Route De Chatel

Véritable épine dorsale du quartier de Treban (Allier), la Route De Chatel possède un patrimoine foncier étendu sur 140 042 m². Cette superficie s'articule autour de 36 unités parcellaires. C'est une composante notable de la topographie locale.

La Route De Chatel dispose d'un parc immobilier de 42 structures bâties (soit 54 logements). La parcelle médiane offre 1 373 m² d'espace, un ratio très indicatif. Une dominante foncière qui se traduit par un profil : commercial et résidentiel.

Quand ont été érigés les murs de la Route De Chatel ? Les données pointent vers une origine d'avant la Grande Guerre. les derniers de 2015. 1869 marque le point médian de cette évolution.

Le relief n'est pas un mystère : la rue se trouve à 372 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 4,3 mètres de hauteur moyenne.

Dans le registre des aléas naturels, la Route De Chatel affiche les sensibilités suivantes : radon faible, sismicité faible. Des données incontournables avant toute transaction.

Concernant l'énergie solaire, les toitures de la Route De Chatel offrent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Une donnée à garder en tête pour d'éventuelles rénovations.

La base des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) est sans appel : le territoire communal a connu 359 mutations entre 2021 et 2025. Si l'on parle gros sous, la valeur foncière moyenne se fixe à 240 309 €. Une attractivité classée accessible à une large population qui traduit la réalité économique du quartier. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, Maison.

Le confort urbain est au rendez-vous : l'adresse offre un accès direct à 8 commodités du quotidien, assurant le rythme du quartier.

On pourrait passer devant la Route De Chatel sans lever les yeux — et passer à côté de ce que les données révèlent. Des lots fonciers, des actes notariés, une empreinte au sol — tout cela constitue son ADN foncier.