Références cadastrales Sault — Prémilhat 03

Portrait foncier et immobilier : Sault

Pour qui s'intéresse à l'urbanisme de Prémilhat (Allier), la Sault se distingue par son volume foncier. On y mesure une surface de 1 548 m², le tout structuré en 1 terrains. De quoi prendre la mesure de cet espace résidentiel ou commercial.

La Sault dispose d'un parc immobilier de 1 immeubles et maisons (soit 2 logements). Le gabarit moyen, fixé à 774 m² par lot, illustre l'aménagement local. L'identité de la voie s'affirme par un caractère tel que : commercial.

Le contexte chronologique entourant la Sault nous plonge dans la période des Trente Glorieuses. Avec des biens datant de 1971 à 1971, l'artère a trouvé son rythme de croisière en 1971. Un condensé de l'architecture et de l'urbanisme de son temps.

Géographiquement parlant, le secteur s'élève à une altitude moyenne de 266 mètres, entouré de bâtiments atteignant globalement 5 mètres.

Dans le registre des aléas naturels, la Sault se caractérise par : radon faible, argile moyen, sismicité faible. Un triptyque fondamental dans l'analyse des risques locaux.

Les surfaces de toiture du secteur présentent un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

Du côté des prix, Sur le marché de Prémilhat affiche un bilan de 478 transactions sur la période analysée. La valeur moyenne s'établit à 147 966 €, dessinant les contours d'un marché parmi les plus abordables du secteur. Le marché fluctue entre 1 € et un plafond à 415 000 €, concernant principalement des biens de type : Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement.

L'animation locale gagne des points grâce à la présence de 7 infrastructures dans un rayon très proche, confortant ainsi son attractivité.

Le condensé de l'information : un bâti des Trente Glorieuses, 1 découpages de terrains, 478 mutations immobilières se négociant à 147 966 € en moyenne. Un tableau fidèle pour quiconque cherche à appréhender cette voie.