Références cadastrales Barbate — Murat 03

Portrait foncier et immobilier : Barbate

Pour qui s'intéresse à l'urbanisme de Murat (Allier), la Barbate révèle une véritable consistance territoriale. On y mesure une surface de 68 212 m², répartis sur un total de 1 lots. De quoi prendre la mesure de cet espace résidentiel ou commercial.

Le décompte des structures, la voie indique 2 bâtisses, contenant 2 habitations. La densité se lit à travers une surface moyenne de 17 053 m² par lot. Les usages de ces édifices témoignent d'un profil principalement : commercial.

Le bâti de la Barbate appartient à une époque bien identifiée : celle d'avant la Grande Guerre. Les constructions s'échelonnent entre 1850 et 1850, avec une année médiane de 1850. Un profil qui inscrit la Barbate dans la génération de bâtiments d'avant la Grande Guerre caractéristiques d'Allier.

Dans les trois dimensions, la rue se trouve à 283 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 3,5 mètres de hauteur moyenne.

Radon faible, sismicité faible et aléa argile faible forment la toile de fond des risques sur la Barbate.

Du côté du potentiel énergétique, les toitures de la Barbate présentent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Une donnée à garder en tête pour d'éventuelles rénovations.

Du côté des prix, Sur le marché de Murat totalise un bilan de 212 transactions sur la période analysée. Le standard d'achat s'établit à 101 491 €, confirmant un profil parmi les plus abordables du secteur pour ce secteur. Les ventes oscillent entre 200 € et 643 950 €, laissant apparaître une prédominance de biens tels que : Maison, Dépendance.

Pour conclure, que retenir de la Barbate à Murat ? Il s'agit d'un secteur d'avant la Grande Guerre avec 1 unités cadastrales, abritant 2 édifices, un prix d'appel autour de 101 491 €. Pas plus, pas moins. Et c'est déjà beaucoup.