Références cadastrales Impasse Des Ormeaux — Laféline 03

Portrait foncier et immobilier : Impasse Des Ormeaux

Pour qui s'intéresse à l'urbanisme de Laféline (Allier), l'Impasse Des Ormeaux se distingue par son volume foncier. On y mesure une surface de 180 812 m², le tout structuré en 2 terrains. De quoi prendre la mesure de cet espace résidentiel ou commercial.

Le tissu bâti de la rue s'articule autour de 2 structures abritant 2 lieux de résidence. La morphologie urbaine se lit à travers une surface moyenne de 45 203 m² par lot. Le registre indique un usage clair, orienté vers : commercial.

Interroger les années de construction montre que l'Impasse Des Ormeaux a connu son essor autour de 1964 (avec des extrêmes entre 1964 et 1964). Ce qui en fait très exactement un patrimoine des Trente Glorieuses.

Géographiquement parlant, le secteur s'établit à quelque 392 mètres, structuré par des constructions d'une hauteur moyenne de 5,5 mètres.

L'environnement physique de l'artère génèrent un profil de risques précis : sismicité faible.

Concernant l'énergie solaire, les toitures de l'Impasse Des Ormeaux présentent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Une donnée à garder en tête pour d'éventuelles rénovations.

Du côté des prix, À l'échelle de la commune totalise un bilan de 204 transactions sur la période analysée. Le prix moyen s'établit à 127 716 €, dessinant les contours d'un marché parmi les plus abordables du secteur. Les ventes oscillent entre 640 € et 350 000 €, laissant apparaître une prédominance de biens tels que : Dépendance, Maison, Local industriel, commercial ou assimilé.

L'écosystème local est facilité(e) grâce à la présence de 1 balises urbaines dans un rayon très proche, ce qui n'échappe pas aux acheteurs.

Il est vrai que l'âme d'un quartier échappe aux géomètres. Pour appréhender cette voie de Laféline, Allier, l'open data livre le meilleur des guides. 2 unités foncières, bâti des Trente Glorieuses, marché parmi les plus abordables du secteur. Le cadastre s'arrête là où la vie commence.