Références cadastrales La Forge — Chézy 03

Portrait foncier et immobilier : La Forge

Bien au-delà d'une simple ligne cadastrale de Chézy (Allier), la Forge revendique une assise totale de 12 172 m². Le tout se répartit entre 3 entités distinctes. Voilà qui plante le décor de ce secteur urbain.

Du côté du paysage immobilier, la voie regroupe 1 bâtiments, pour un total de 12 lieux de vie. La morphologie urbaine se lit à travers une surface moyenne de 1 014 m² par lot. Les usages de ces édifices témoignent d'un profil principalement : industriel.

Quand ont été érigés les murs de la Forge ? Les données pointent vers une origine des Trente Glorieuses. Les premiers coups de pioche datent de 1952, les derniers de 1952. 1952 marque le point médian de cette évolution.

Dans les trois dimensions, la rue se trouve à 235 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 4 mètres de hauteur moyenne.

Dans le registre des aléas naturels, la Forge se caractérise par : radon faible, argile faible, sismicité faible. Des données incontournables avant toute transaction.

Du côté du potentiel énergétique, les toitures de la Forge offrent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Ce paramètre est à prendre en considération lors d'éventuels travaux.

En matière de valorisation financière, Le marché communal comptabilise un bilan de 65 transactions sur la période analysée. La valeur moyenne s'établit à 208 873 €, ancrant fermement l'adresse dans un segment accessible à une large population. L'amplitude des prix varie de 12 265 € à 352 000 €, touchant majoritairement des locaux : Maison, Dépendance.

Secteur résolument pratique, l'adresse se trouve à deux pas de 1 services de proximité, assurant le rythme des alentours.

La Forge est donc une voie significative du tissu cadastral de Chézy : un ensemble des Trente Glorieuses, 3 unités foncières, des transactions à 208 873 € en moyenne. Cette litanie de métriques compose un instantané précieux.