Références cadastrales Impasse Trayon — Châtelus 03

Portrait foncier et immobilier : Impasse Trayon

Pour qui s'intéresse à l'urbanisme de Châtelus (Allier), l'Impasse Trayon se distingue par son volume foncier. L'espace cumulé atteint 47 192 m², répartis sur un total de 5 lots. Une base de données concrète pour appréhender la voie.

Le décompte des structures, la voie fait remonter 2 bâtiments, offrant 4 logements. Le gabarit moyen se lit à travers une surface moyenne de 4 719 m² par lot. Le rôle des lieux s'oriente majoritairement vers un usage : commercial.

Le contexte chronologique entourant l'Impasse Trayon nous indique une appartenance à l'ère d'avant la Grande Guerre. Avec des biens datant de 1830 à 1895, l'artère a trouvé son rythme de croisière en 1862. Des chiffres qui reflètent les politiques d'aménagement de l'époque.

Sur le plan du relief, le secteur s'élève à exactement 487 mètres, structuré par des constructions jaugeant 4 mètres.

Dans le registre des aléas naturels, l'Impasse Trayon affiche les sensibilités suivantes : radon faible, sismicité faible. Un triptyque fondamental dans l'analyse des risques locaux.

Du côté du potentiel énergétique, les toitures de l'Impasse Trayon offrent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Ce paramètre est à prendre en considération lors d'éventuels travaux.

La photographie des mutations est formelle : la ville a connu 148 mutations entre 2021 et 2025. Financièrement parlant, la valeur foncière moyenne tourne à 101 776 €. Un positionnement parmi les plus abordables du secteur qui traduit la réalité économique du quartier. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Dépendance, Maison, Local industriel, commercial ou assimilé.

Le quotidien des résidents s'avère très pratique grâce à la présence de 2 infrastructures à quelques foulées, confortant ainsi son attractivité.

Une rue ne vaut que ce que ses habitants en font. Pour appréhender cette voie de Châtelus, Allier, l'open data livre le meilleur des guides. 5 unités foncières, bâti d'avant la Grande Guerre, marché parmi les plus abordables du secteur. Place maintenant à la vie quotidienne.