Références cadastrales Impasse Des Torchats — Châtelperron 03

Portrait foncier et immobilier : Impasse Des Torchats

Si l'on observe le plan cadastral de Châtelperron (Allier), l'Impasse Des Torchats apparaît d'emblée comme un périmètre de poids. On y mesure une surface de 10 356 m², répartis sur un total de 2 lots. Une base de données concrète pour appréhender la voie.

Sur le plan architectural, la voie regroupe 2 bâtisses, contenant 2 habitations. L'occupation de l'espace se lit à travers une surface moyenne de 1 726 m² par lot. Le registre indique un usage clair, orienté vers : commercial.

Si l'on retrace la genèse du quartier, l'Impasse Des Torchats est intimement liée à l'époque d'avant la Grande Guerre. Les années d'achèvement varient de 1850 à 1850. 1850 fait office de point de bascule pour cette artère.

En matière d'altitude, le secteur culmine à près de 262 mètres, avec des constructions atteignant globalement 3,5 mètres.

Pour ce qui est de l'exposition aux risques, le bilan est le suivant : sismique faible, retrait-gonflement des argiles faible, radon faible. Des éléments de base pour évaluer la parcelle.

Le potentiel solaire thermique de l'Impasse Des Torchats est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Un constat lié à la configuration des toits ou à l'ombrage environnant.

En matière de valorisation financière, Le marché communal cumule un bilan de 216 transactions sur la période analysée. Le ticket d'entrée s'établit à 197 457 €, confirmant un profil accessible à une large population pour ce secteur. Les ventes oscillent entre 500 € et 465 240 €, laissant apparaître une prédominance de biens tels que : Dépendance, Maison, Local industriel, commercial ou assimilé.

Pour clore l'analyse, cette voie se profile comme une illustration typique de ce qu'on trouve dans les communes d'Allier de ce profil. 2 unités foncières et 216 ventes enregistrées — les registres de l'État témoignent de son activité.