Références cadastrales Impasse De Bourlaud — Châtelperron 03

Portrait foncier et immobilier : Impasse De Bourlaud

Faisant partie de Châtelperron (Allier), l'Impasse De Bourlaud affirme sa place dans l'aménagement local. Les registres publics y dessinent une assise territoriale de 90 732 m², lotie en 8 parcelles distinctes. Une volumétrie qui donne la mesure de cette adresse.

Pour ce qui est des murs, la voie héberge 4 bâtiments, lesquels abritent 4 lieux de vie. L'occupation de l'espace se lit à travers une surface moyenne de 4 537 m² par lot. Les données font par ailleurs ressortir un caractère : commercial.

Le contexte chronologique entourant l'Impasse De Bourlaud nous plonge dans la période d'avant la Grande Guerre. Composée d'édifices construits de 1805 à 1900, l'artère a trouvé son rythme de croisière en 1852. Des chiffres qui reflètent les politiques d'aménagement de l'époque.

L'empreinte physique de la voie révèle une élévation approchant les 321 mètres, surplombé par des murs jaugeant à 5,3 mètres.

Les indicateurs de risques naturels pour ce secteur : niveau radon faible, aléa argile moyen, zone sismique faible. Des informations essentielles dans tout dossier de diagnostic technique, communiquées par les bases environnementales officielles.

En matière d'énergies renouvelables, les toitures de l'Impasse De Bourlaud présentent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Une donnée à garder en tête pour d'éventuelles rénovations.

Côté transactions, les transactions immobilières officielles de ce secteur sont révélatrices : 216 mutations enregistrées, 197 457 € de valeur foncière moyenne, un marché qualifiable d'accessible à une large population. L'analyse s'étale entre 2021 et 2025, avec des extrêmes allant de 500 € à 465 240 €.

Difficile de conclure sans rappeler que ce tronçon cristallise ce pour quoi le cadastre existe : rendre le territoire lisible et transparent. 8 terrains officiellement répertoriés — ni plus, ni moins.