Références cadastrales Impasse Des Darriers — Chamblet 03

Portrait foncier et immobilier : Impasse Des Darriers

Faisant partie de Chamblet (Allier), l'Impasse Des Darriers dépasse le statut de simple voie de passage. L'analyse de sa surface révèle une assise territoriale de 24 202 m², répartie en 6 parcelles distinctes. Ce découpage traduit la réalité urbaine du secteur.

En explorant le bâti, on relève 6 édifices dédiés à 12 habitations. Le gabarit moyen, fixé à 2 017 m² par lot, illustre l'aménagement local. Une dominante foncière qui se traduit par un profil : commercial.

Si l'on retrace la genèse du quartier, l'Impasse Des Darriers apparaît comme un pur produit de la période des Trente Glorieuses. Les millésimes de construction varient de 1840 à 2006. L'année médiane, 1957, résume à elle seule la dynamique du secteur.

Le relief n'est pas un mystère : la rue se trouve à 386 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 4,3 mètres de hauteur moyenne.

Les bases de données relatives aux risques naturels signalent pour ce secteur : un niveau radon faible.

Le potentiel solaire thermique de l'Impasse Des Darriers est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Il conviendra d'en tenir compte pour de futurs aménagements.

En ce qui concerne les achats et ventes, Le secteur de Chamblet cumule un bilan de 339 transactions sur la période analysée. La valeur moyenne s'établit à 121 841 €, ancrant fermement l'adresse dans un segment parmi les plus abordables du secteur. Le marché fluctue entre 150 € et un plafond à 388 600 €, laissant apparaître une prédominance de biens tels que : Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement.

Pour finir, l'axe se positionne en un parfait baromètre de l'urbanisation de Chamblet. 6 unités foncières et 339 ventes enregistrées — le portrait cadastral de cette artère est bien réel.