Références cadastrales Rue Auguste Daumin — Cérilly 03

Portrait foncier et immobilier : Rue Auguste Daumin

Bien au-delà d'une simple ligne cadastrale de Cérilly (Allier), la Rue Auguste Daumin possède un patrimoine foncier étendu sur 94 608 m². Le périmètre regroupe 35 entités distinctes. Voilà qui plante le décor de ce secteur urbain.

En explorant le bâti, on relève 42 bâtiments regroupant 78 habitations. En moyenne, un lot occupe 965 m², donnant le rythme de l'urbanisation. Une dominante foncière qui se traduit par un profil : commercial et industriel.

Côté chronologie, la Rue Auguste Daumin affiche clairement ses millésimes. Elle appartient à la grande génération des constructions de l'entre-deux-guerres. Une évolution parfaitement lisible dans le paysage d'Allier.

L'empreinte verticale de la rue : la rue se trouve à 335 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 5,7 mètres de hauteur moyenne.

L'environnement physique de l'artère donnent lieu à ce diagnostic : un risque sismique faible, un aléa argile moyen et un niveau radon faible.

Le potentiel solaire thermique de la Rue Auguste Daumin est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Un constat lié à la configuration des toits ou à l'ombrage environnant.

Les actes authentiques signés depuis 2021 démontrent l'appétence pour ce marché : 917 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 108 325 € (dans une fourchette allant de 1 € à 500 000 €). De quoi affirmer que ce marché évolue dans une sphère parmi les plus abordables du secteur.

L'animation locale est facilité(e) grâce à la présence de 19 balises urbaines dans un périmètre restreint, ce qui n'échappe pas aux acheteurs.

En substance, l'adresse apparaît comme un élément clé du développement communal : bâti de l'entre-deux-guerres, 35 parcelles, 94 608 m² de terrain, marché parmi les plus abordables du secteur. Autant de données qui forment une synthèse foncière incontestable.