Références cadastrales Impasse Des Joncs — Boucé 03

Portrait foncier et immobilier : Impasse Des Joncs

Pour qui s'intéresse à l'urbanisme de Boucé (Allier), l'Impasse Des Joncs se distingue par son volume foncier. On y mesure une surface de 74 706 m², fractionnés en 6 lots. De quoi prendre la mesure de cet espace résidentiel ou commercial.

Le cadastre y décompte 8 bâtiments dédiés à 12 unités de logement. Le standard de 3 735 m² par terrain dicte la densité du quartier. Une dominante foncière qui se traduit par un profil : commercial.

Le recoupement des dates de construction situe l'Impasse Des Joncs parmi les voies de l'entre-deux-guerres. Entre les extrêmes 1870 et 2020, l'année centrale 1921 sert de boussole. Une chronologie qui explique bien la physionomie actuelle du quartier.

Le relief de cette portion de la voie affiche une élévation établie à 256 mètres, où le bâti se dresse en moyenne à 4 mètres.

Pour ce qui est de l'exposition aux risques, le bilan est le suivant : sismique faible, retrait-gonflement des argiles faible, radon faible. Une photographie environnementale stricte.

Du côté du potentiel énergétique, les toitures de l'Impasse Des Joncs présentent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Une donnée à garder en tête pour d'éventuelles rénovations.

L'historique des cessions depuis 2021 démontre l'appétence pour ce marché : 183 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 115 103 € (dans une fourchette allant de 1 € à 550 000 €). De quoi affirmer que ce marché évolue dans une sphère parmi les plus abordables du secteur.

Pour résumer, l'Impasse Des Joncs à Boucé est bien plus qu'une simple ligne sur un plan cadastral. C'est un segment de territoire français que les statistiques permettent d'illustrer, sans oublier le rythme quotidien des riverains.