Références cadastrales Les Dalbots — Bost 03

Portrait foncier et immobilier : Les Dalbots

Traversant le secteur de Bost (Allier), la Dalbots dépasse le statut de simple voie de passage. Les relevés font état d'une superficie totale de 207 434 m², divisée en 11 lots cadastraux. Une volumétrie qui donne la mesure de cette adresse.

La Dalbots dispose d'un parc immobilier de 13 structures bâties (soit 24 logements). La parcelle médiane offre 6 914 m² d'espace, un ratio très indicatif. L'identité de la voie s'affirme par un caractère tel que : commercial.

L'analyse de la datation des bâtiments montre que la Dalbots a connu son essor autour de 1952 (avec des extrêmes entre 1840 et 2007). Ce qui en fait très exactement un patrimoine des Trente Glorieuses.

La topographie de la voie affiche une élévation approchant les 312 mètres, pour des façades s'élevant mesurée à 4,3 mètres.

Concernant les menaces naturelles, le bilan est le suivant : sismique faible, retrait-gonflement des argiles faible, radon faible. Une photographie environnementale stricte.

Du côté du potentiel énergétique, les toitures de la Dalbots présentent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Une donnée à garder en tête pour d'éventuelles rénovations.

La photographie des mutations est formelle : le marché local de Bost a connu 119 mutations entre 2021 et 2025. En termes financiers, la valeur foncière moyenne gravite autour de 192 316 €. Une attractivité classée accessible à une large population qui traduit la réalité économique du quartier. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé.

Une artère n'est jamais que l'addition de ses données. Toutefois, pour baliser la Dalbots dans le territoire de Bost, les chiffres de l'État procurent une boussole indispensable. Un total de 11 lots fonciers à profil accessible à une large population. Place maintenant à la vie quotidienne.