Références cadastrales Rue Chabotin — Billy 03

Portrait foncier et immobilier : Rue Chabotin

Plus qu'un simple tracé sur la carte de Billy (Allier), la Rue Chabotin couvre une surface globale de 4 656 m². Le tout se répartit entre 5 parcelles. C'est une composante notable de la topographie locale.

La Rue Chabotin se caractérise par 7 structures bâties (soit 12 logements). La parcelle médiane offre 388 m² d'espace, un ratio très indicatif. Une dominante foncière qui se traduit par un profil : industriel et commercial.

La topographie de la voie pointe vers une élévation moyenne de 270 mètres, pour des façades s'élevant jusqu'à 7,2 mètres.

Côté environnement et sécurité, la Rue Chabotin affiche les sensibilités suivantes : radon faible, argile faible, sismicité faible. Un triptyque fondamental dans l'analyse des risques locaux.

Le potentiel solaire thermique de la Rue Chabotin est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Il conviendra d'en tenir compte pour de futurs aménagements.

En matière de valorisation financière, Le marché communal affiche un bilan de 309 transactions sur la période analysée. Le standard d'achat s'établit à 117 807 €, confirmant un profil parmi les plus abordables du secteur pour ce secteur. L'amplitude des prix varie de 1 € à 478 800 €, concernant principalement des biens de type : Maison, Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé.

L'écosystème local est facilité(e) grâce à la présence de 8 services à quelques foulées, renforçant son aspect fonctionnel.

Imaginons que les murs murmurent, 5 parcelles au total, 309 ventes à 117 807 € en moyenne. Pas de jugement de valeur — rien que des mètres carrés et des euros.