Références cadastrales Impasse Des Cailles — Besson 03
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Portrait foncier et immobilier : Impasse Des Cailles
Axe foncier incontournable de Besson (Allier), l'Impasse Des Cailles revendique un domaine foncier de 110 546 m². Le tout se répartit entre 4 entités distinctes. Ce profil spatial détaillé enrichit la compréhension de la ville.
Le panorama immobilier totalise 4 constructions abritant 4 lieux de résidence. L'occupation de l'espace se lit à travers une surface moyenne de 13 818 m² par lot. Les usages principaux relevés par l'administration soulignent un profil : commercial et agricole.
Du côté de l'histoire constructive, l'Impasse Des Cailles date d'avant la Grande Guerre. La fenêtre de construction s'étend de 1870 à 1981, soit une période étalée sur plusieurs décennies qui reflète l'histoire du développement de ce secteur. 1907 : c'est l'année pivot du bâti.
Dans les trois dimensions, la rue se trouve à 263 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 5,8 mètres de hauteur moyenne.
Du côté des risques naturels, ce secteur présente les caractéristiques suivantes : radon faible, argile moyen, zone sismique faible. Ces paramètres, publiés par les bases environnementales officielles, font partie intégrante de tout diagnostic immobilier dans ce secteur. Un point de vigilance important pour les acquéreurs et les bâtisseurs.
La configuration des toits présente un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.
Si l'on se penche sur les valeurs foncières, Le marché communal affiche un bilan de 340 transactions sur la période analysée. La valeur moyenne s'établit à 133 678 €, ancrant fermement l'adresse dans un segment parmi les plus abordables du secteur. Le marché fluctue entre 60 € et un plafond à 420 000 €, touchant majoritairement des locaux : Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement.
L'Impasse Des Cailles de Besson — Allier. Par-delà les plaques de rue, s'abrite une mécanique foncière : 4 unités foncières, 110 546 m² de terrain, 4 édifices bâtis. L'ère d'avant la Grande Guerre. Un marché parmi les plus abordables du secteur. Fin de l'inspection.