Références cadastrales Les Cavots — Bert 03

Portrait foncier et immobilier : Les Cavots

Axe foncier incontournable de Bert (Allier), la Cavots couvre un patrimoine foncier étendu sur 13 036 m². Le périmètre regroupe 2 parcelles. Ce profil spatial détaillé enrichit la compréhension de la ville.

Le volume construit s'articule autour de 3 constructions et 4 lieux de résidence. La densité se lit à travers une surface moyenne de 2 173 m² par lot. Le rôle des lieux s'oriente majoritairement vers un usage : commercial.

L'histoire de la ville se lit dans les dates de construction. Pour la Cavots, le verdict est : elle date d'avant la Grande Guerre. L'aménagement s'étale de 1840 à 1908, avec un âge moyen gravitant autour de 1874. Rien d'inhabituel pour ce secteur de Bert.

Le profil altimétrique de la voie affiche une élévation moyenne de 387 mètres, accompagnée d'un bâti jusqu'à 4 mètres.

Les indicateurs de risques naturels pour ce secteur : niveau radon faible, aléa argile moyen, zone sismique faible. Des informations essentielles dans tout dossier de diagnostic technique, communiquées par les bases environnementales officielles.

En matière d'énergies renouvelables, les toitures de la Cavots présentent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Ce paramètre est à prendre en considération lors d'éventuels travaux.

Si l'on ouvre le chapitre financier, les archives notariales offrent une lecture claire de la dynamique locale : 270 mutations enregistrées, pour une valeur moyenne s'établissant à 72 799 €, ce qui indique un positionnement parmi les plus abordables du secteur. Ces métriques vont de 2021 à 2025, le tout centré sur des biens comme : Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé.

En matière de services, le secteur tire parti d'un accès privilégié à une multitude de points d'intérêt. On y recense 1 services ou commerces à moins de 500 mètres.

On pourrait passer devant la Cavots sans imaginer son historique — ignorant la volumétrie des données compilées. Un tissu parcellaire, un bâti daté, un marché immobilier — le cadastre brosse ici un portrait fascinant.