Références cadastrales Impasse De Bercy — Avermes 03

Portrait foncier et immobilier : Impasse De Bercy

Véritable épine dorsale du quartier d'Avermes (Allier), l'Impasse De Bercy déploie une surface globale de 4 132 m². Cette superficie s'articule autour de 4 unités parcellaires. Voilà qui plante le décor de ce secteur urbain.

Si l'on se penche sur les constructions, la voie héberge 4 constructions, comptant 8 logements. La densité se lit à travers une surface moyenne de 517 m² par lot. Les usages de ces édifices témoignent d'un profil principalement : commercial.

Du côté de l'histoire constructive, l'Impasse De Bercy date des Trente Glorieuses. La fenêtre de construction s'étend de 1933 à 1988, soit une période étalée sur plusieurs décennies qui reflète l'histoire du développement de ce secteur. 1961 : c'est l'année pivot du bâti.

L'empreinte physique de la voie pointe vers une élévation approchant les 208 mètres, avec une élévation de façade à 2,8 mètres.

Côté environnement et sécurité, l'Impasse De Bercy affiche les sensibilités suivantes : radon faible, argile moyen, sismicité faible. Des données incontournables avant toute transaction.

Le potentiel solaire thermique de l'Impasse De Bercy est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Un constat lié à la configuration des toits ou à l'ombrage environnant.

Si l'on se penche sur les valeurs foncières, À l'échelle de la commune comptabilise un bilan de 777 transactions sur la période analysée. Le standard d'achat s'établit à 212 599 €, traduisant une dynamique accessible à une large population. Le marché fluctue entre 1 € et un plafond à 3 800 000 €, laissant apparaître une prédominance de biens tels que : Maison, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement.

L'animation locale est optimisée grâce à la présence de 33 commodités dans un rayon très proche, offrant un confort indéniable.

Imaginons que les murs murmurent, elles diraient de cette rue : une voie des Trente Glorieuses, 4 parcelles, 4 132 m², 777 transactions à 212 599 €. Pas de jugement de valeur — rien que des mètres carrés et des euros.