Références cadastrales Les Plainettes — Pinon 02

Portrait foncier et immobilier : Les Plainettes

Nichée en plein cœur de Pinon (Aisne), la Plainettes s'inscrit avec une réelle consistance foncière. Les données foncières y mettent en évidence une assise territoriale de 1 000 m², organisée en 1 lots cadastraux. Une carte d'identité foncière qui en dit long sur le quartier.

Sur ces terrains, on dénombre 1 édifices regroupant 2 habitations. Le standard de 500 m² par terrain dicte la densité du quartier. Côté usage, le patrimoine bâti se destine à un profil : commercial.

Les bâtiments de cette voie partagent une histoire commune : celle des années 1980. Entre 1976 et 1976, la rue a pris sa forme actuelle, marquée par l'année charnière de 1976. Ce type de profil foncier est courant en Aisne.

La topographie de la voie confirme une élévation moyenne de 76 mètres, surplombé par des murs jaugeant à 4 mètres.

Du côté des risques naturels, ce secteur présente les caractéristiques suivantes : radon faible, argile moyen, zone sismique faible. Ces paramètres, publiés par les bases environnementales officielles, font partie intégrante de tout diagnostic immobilier dans ce secteur. Un point de vigilance important pour les acquéreurs et les bâtisseurs.

Le potentiel solaire thermique de la Plainettes est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Il conviendra d'en tenir compte pour de futurs aménagements.

En matière de dynamisme des ventes, les transactions immobilières officielles de ce secteur ne trompent pas : 241 ventes, 110 891 € en prix moyen, signe d'une offre plutôt parmi les plus abordables du secteur. L'analyse s'étale entre 2021 et 2025, le tout centré sur des biens comme : Local industriel, commercial ou assimilé, Maison, Dépendance.

L'expérience de vie s'avère très pratique grâce à la présence de 17 points d'intérêt à quelques foulées, véritable atout pour la rue.

Il serait incomplet de refermer la page sans souligner que cette artère illustre en miniature la force de la donnée publique : figer l'espace dans des bases de données. 1 unités cadastrées à Pinon, Aisne — ni plus, ni moins.