Références cadastrales Rue Colbert — Laon 02

Portrait foncier et immobilier : Rue Colbert

Nichée au sein de Laon (Aisne), la Rue Colbert marque le paysage cadastral. L'analyse de sa surface révèle une superficie totale de 13 802 m², fragmentée en 2 lots cadastraux. Un maillage qui souligne son importance locale.

L'occupation de l'espace se lit à travers une surface moyenne de 3 451 m² par lot. Le registre indique un usage clair, orienté vers : résidentiel.

L'émergence des murs entre 2004 et 2004 place cette rue dans la catégorie des constructions d'une période récente. Voilà qui en dit long sur l'expansion urbaine de la ville.

Le relief n'est pas un mystère : la rue se trouve à 74 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 7 mètres de hauteur moyenne.

La sismicité (faible), l'argile (faible) et le radon (faible) forment la toile de fond des risques sur la Rue Colbert.

La configuration des toits traduit un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

Pour les investisseurs, acheteurs ou simples observateurs, les historiques de ventes de l'État ne trompent pas : avec 5069 transactions actées, 149 621 € de valeur foncière moyenne, un marché qualifiable de parmi les plus abordables du secteur. L'analyse s'étale entre 2021 et 2025, avec des extrêmes allant de 1 € à 8 230 000 €.

Pour ce qui est du quotidien, le quartier jouit d'un accès très favorable à de nombreux points d'intérêt. On y recense 5 services ou commerces à moins de 500 mètres.

Les données ne disent pas tout. Ce qu'elles taisent, c'est l'odeur de la boulangerie du coin. Mais ce qu'elles racontent — la structure foncière, le profil bâti, le marché — pose les fondations de notre compréhension locale.