Références cadastrales Ferme De L'orme — Chavignon 02
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Portrait foncier et immobilier : Ferme De L'orme
Bien au-delà d'une simple ligne cadastrale de Chavignon (Aisne), la Ferme De L'orme déploie une surface globale de 11 402 m². Cette superficie s'articule autour de 3 unités parcellaires. Ce profil spatial détaillé enrichit la compréhension de la ville.
Le panorama immobilier se matérialise par 2 constructions abritant 2 logements recensés. La morphologie urbaine se lit à travers une surface moyenne de 1 900 m² par lot. Les données font par ailleurs ressortir un caractère : commercial.
Le bâti de la Ferme De L'orme date des Trente Glorieuses. Les constructions s'échelonnent entre 1959 et 1959, avec une année médiane de 1959. Un profil qui inscrit la Ferme De L'orme dans la génération de bâtiments des Trente Glorieuses caractéristiques d'Aisne.
Le profil altimétrique de la voie révèle une élévation moyenne de 180 mètres, avec une élévation de façade en moyenne à 5 mètres.
Du côté des risques naturels, ce secteur présente les caractéristiques suivantes : radon faible, argile faible, zone sismique faible. Ces paramètres, publiés par les bases environnementales officielles, font partie intégrante de tout diagnostic immobilier dans ce secteur. Un point de vigilance important pour les acquéreurs et les bâtisseurs.
Le potentiel solaire thermique de la Ferme De L'orme est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Un constat lié à la configuration des toits ou à l'ombrage environnant.
Les actes authentiques signés depuis 2021 démontrent l'appétence pour ce marché : 250 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 100 314 € (dans une fourchette allant de 1 € à 660 000 €). De quoi affirmer que l'immobilier local évolue dans une sphère parmi les plus abordables du secteur.
Si les données pouvaient parler, le constat serait le suivant : une voie des Trente Glorieuses, 3 parcelles, 11 402 m², 250 transactions à 100 314 €. Sans porter de jugement — des polygones, des lignes et des prix.