Références cadastrales Route Des Bourdons — Vescours 01

Portrait foncier et immobilier : Route Des Bourdons

Véritable épine dorsale du quartier de Vescours (Ain), la Route Des Bourdons revendique un domaine foncier de 15 386 m². Le périmètre regroupe 2 unités parcellaires. Ce profil spatial détaillé enrichit la compréhension de la ville.

L'empreinte physique comprend 3 constructions pouvant héberger 4 unités de logement. La parcelle médiane offre 2 564 m² d'espace, un ratio très indicatif. L'identité de la voie s'affirme par un caractère tel que : commercial.

L'identité temporelle de la Route Des Bourdons est facile à cerner : un tissu urbain d'avant la Grande Guerre. centrée autour de l'année médiane 1892. Une donnée clé pour comprendre l'évolution de Vescours.

Spatialement parlant, la rue se trouve à 211 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 4,3 mètres de hauteur moyenne.

Concernant les menaces naturelles, le bilan est le suivant : sismique faible, retrait-gonflement des argiles moyen, radon faible. Des éléments de base pour évaluer la parcelle.

Le potentiel solaire thermique de la Route Des Bourdons est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Un constat lié à la configuration des toits ou à l'ombrage environnant.

L'historique des mutations est éloquent : la commune a connu 113 mutations entre 2021 et 2025. En termes financiers, la valeur foncière moyenne tourne à 104 635 €. Une attractivité classée parmi les plus abordables du secteur qui reflète bien l'attractivité de ce périmètre. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Maison, Dépendance.

La statistique a ses limites. L'invisible, c'est le charme indéfinissable du quartier. Cependant, ce qu'elles documentent — les parcelles, les bâtiments, les prix — forme l'ossature indéniable de cette adresse.