Références cadastrales Rue Du Quart — Thoiry 01

Portrait foncier et immobilier : Rue Du Quart

Plus qu'un simple tracé sur la carte de Thoiry (Ain), la Rue Du Quart déploie une assise totale de 108 566 m². Le périmètre regroupe 47 unités parcellaires. Voilà qui plante le décor de ce secteur urbain.

Si l'on se penche sur les constructions, la voie concentre 47 bâtisses, lesquels abritent 110 logements. La densité se lit à travers une surface moyenne de 876 m² par lot. Les usages de ces édifices témoignent d'un profil principalement : commercial et industriel.

En matière de chronologie bâtie, la Rue Du Quart date de l'entre-deux-guerres. soit une période étalée sur plusieurs décennies qui reflète l'histoire du développement de ce secteur. 1936 : c'est l'année pivot du bâti.

La topographie de la voie affiche une élévation approchant les 529 mètres, accompagnée d'un bâti à 6 mètres.

Côté environnement et sécurité, la Rue Du Quart affiche les sensibilités suivantes : radon faible, argile faible, sismicité faible. Un triptyque fondamental dans l'analyse des risques locaux.

Le potentiel solaire thermique de la Rue Du Quart est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Un constat lié à la configuration des toits ou à l'ombrage environnant.

Le registre des ventes notariées parle de lui-même : le marché local de Thoiry a connu 1603 mutations entre 2021 et 2025. En termes financiers, la valeur foncière moyenne tourne à 561 130 €. Un positionnement haut de gamme qui attire un public précis. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Dépendance, Maison, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé.

La vie de quartier est optimisée grâce à la présence de 4 infrastructures dans un rayon très proche, confortant ainsi son attractivité.

Le registre FANTOIR indique, Thoiry compte 2 voies référencées séparément sous la dénomination Rue Du Quart. Les calculs présentés sur cette page englobent la totalité de ces adresses homonymes.

Pour reprendre l'essentiel : les années de l'entre-deux-guerres, 47 lots, 47 immeubles et maisons, 110 toits, 1603 transactions à 561 130 € de valeur moyenne. Une radiographie claire et nette.