Références cadastrales Impasse Des Aigrettes — Thoiry 01

Portrait foncier et immobilier : Impasse Des Aigrettes

Irriguant le tissu urbain de Thoiry (Ain), l'Impasse Des Aigrettes est un axe structurant du quartier. L'analyse de sa surface révèle une assise territoriale de 4 274 m², divisée en 5 parcelles distinctes. Une volumétrie qui donne la mesure de cette adresse.

Pour ce qui est des murs, la voie indique 4 édifices, offrant 8 lieux de vie. Le gabarit moyen se lit à travers une surface moyenne de 427 m² par lot. Les usages de ces édifices témoignent d'un profil principalement : commercial.

Côté chronologie, l'Impasse Des Aigrettes ne ment pas sur son âge. Elle se rattache à la période d'une période récente. Les bâtiments ont vu le jour de 2015 et 2017 (médiane : 2016). Une évolution parfaitement lisible dans le paysage d'Ain.

Le relief n'est pas un mystère : la rue se trouve à 487 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 5,8 mètres de hauteur moyenne.

Du côté des risques naturels, ce secteur présente les caractéristiques suivantes : radon faible, argile fort, zone sismique faible. Ces paramètres, publiés par les bases environnementales officielles, font partie intégrante de tout diagnostic immobilier dans ce secteur. Un point de vigilance important pour les acquéreurs et les bâtisseurs.

Le potentiel solaire thermique de l'Impasse Des Aigrettes est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Il conviendra d'en tenir compte pour de futurs aménagements.

Les actes authentiques signés depuis 2021 démontrent l'appétence pour ce marché : 1603 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 561 130 € (dans une fourchette allant de 1 € à 9 992 682 €). De quoi affirmer que l'immobilier local évolue dans une sphère haut de gamme.

En résumant : d'une période récente, 5 parcelles, 4 274 m² de terrain, 4 immeubles et maisons, 8 toits, 1603 ventes actées par les notaires. Voilà l'Impasse Des Aigrettes, dans toute sa réalité cadastrale.