Références cadastrales Chemin Des Granges Marguin — Servas 01

Portrait foncier et immobilier : Chemin Des Granges Marguin

Si l'on observe le registre foncier de Servas (Ain), la Chemin Des Granges Marguin se distingue par son volume foncier. Les parcelles totalisent 22 886 m², répartis sur un total de 4 terrains. De quoi prendre la mesure de cet espace résidentiel ou commercial.

La Chemin Des Granges Marguin est pourvue de 6 immeubles et maisons (soit 12 logements). La parcelle médiane offre 1 907 m² d'espace, un ratio très indicatif. L'identité de la voie s'affirme par un caractère tel que : commercial et industriel.

Côté chronologie, la Chemin Des Granges Marguin ne ment pas sur son âge. Elle appartient à la grande génération des constructions de l'entre-deux-guerres. C'est une tranche d'histoire locale gravée dans le foncier.

L'empreinte physique de la voie affiche une élévation approchant les 259 mètres, surplombé par des murs jaugeant en moyenne à 4,3 mètres.

L'état des risques et pollutions consigne les données suivantes : exposition argile fort, niveau sismique faible et émissions de radon faible.

En matière d'énergies renouvelables, les toitures de la Chemin Des Granges Marguin offrent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Ce paramètre est à prendre en considération lors d'éventuels travaux.

Les actes authentiques signés depuis 2021 démontrent l'appétence pour ce marché : 263 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 195 908 € (dans une fourchette allant de 1 € à 760 000 €). De quoi affirmer que ce marché évolue dans une sphère accessible à une large population.

Ce qui reste après lecture des données : une émergence de l'entre-deux-guerres, 4 parcelles, 263 cessions à 195 908 € en valeur foncière moyenne. Une solide carte de visite pour mieux saisir la dynamique de la ville.