Références cadastrales Impasse Des Ormeaux — Saint-Vulbas 01

Portrait foncier et immobilier : Impasse Des Ormeaux

Pour qui s'intéresse à l'urbanisme de Saint Vulbas (Ain), l'Impasse Des Ormeaux se distingue par son volume foncier. L'espace cumulé atteint 7 666 m², répartis sur un total de 5 terrains. Une base de données concrète pour appréhender la voie.

En explorant le bâti, on relève 5 constructions dédiés à 10 unités de logement. En moyenne, un lot occupe 767 m², donnant le rythme de l'urbanisation. Côté usage, le patrimoine bâti se destine à un profil : commercial.

Pour ce qui est de l'âge des pierres, l'Impasse Des Ormeaux ne ment pas sur son âge. Elle se rattache à la période d'une période récente. Les bâtiments ont vu le jour de 2007 et 2009 (médiane : 2007). Une évolution parfaitement lisible dans le paysage d'Ain.

Le relief de cette portion de la voie pointe vers une élévation autour de 210 mètres, avec une élévation de façade jusqu'à 3,6 mètres.

L'environnement physique de l'artère donnent lieu à ce diagnostic : sismicité faible, argile fort et radon faible.

Le potentiel solaire thermique de l'Impasse Des Ormeaux est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Il conviendra d'en tenir compte pour de futurs aménagements.

La photographie des mutations est formelle : le territoire communal a connu 378 mutations entre 2021 et 2025. Au niveau du portefeuille, la valeur foncière moyenne tourne à 338 333 €. Un niveau de prix bien positionné sur le marché qui traduit la réalité économique du quartier. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Appartement, Dépendance, Maison, Local industriel, commercial ou assimilé.

L'écosystème local s'avère très pratique grâce à la présence de 6 commodités dans un rayon très proche, ce qui n'échappe pas aux acheteurs.

En fin de compte, l'Impasse Des Ormeaux à Saint Vulbas n'est pas qu'une voie parmi d'autres. C'est un segment de territoire français chargé de datas immobilières, ses habitants, souvent oubliés dans les analyses chiffrées.