Références cadastrales Route De Perouges — Saint-Jean-de-Niost 01

Portrait foncier et immobilier : Route De Perouges

En analysant la cartographie de Saint Jean De Niost (Ain), la Route De Perouges se distingue par son volume foncier. Les parcelles totalisent 200 118 m², répartis sur un total de 73 terrains. Une base de données concrète pour appréhender la voie.

Le tissu bâti de la rue repose sur 93 structures et 154 foyers. Le gabarit moyen se lit à travers une surface moyenne de 1 100 m² par lot. Les usages principaux relevés par l'administration soulignent un profil : commercial et industriel.

L'analyse temporelle des parcelles place la Route De Perouges dans la lignée des artères de l'entre-deux-guerres. l'année centrale 1946 sert de boussole. C'est ainsi que s'est forgée l'identité de ce coin d'Ain.

La topographie de la voie affiche une élévation autour de 212 mètres, avec une élévation de façade mesurée à 4,5 mètres.

Dans le registre des aléas naturels, la Route De Perouges se caractérise par : radon faible, argile fort, sismicité faible. Des données incontournables avant toute transaction.

Le potentiel solaire thermique de la Route De Perouges est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Un constat lié à la configuration des toits ou à l'ombrage environnant.

Du côté des prix, Sur le marché de Saint Jean De Niost totalise un bilan de 629 transactions sur la période analysée. Le ticket d'entrée s'établit à 254 049 €, confirmant un profil accessible à une large population pour ce secteur. Le marché fluctue entre 1 € et un plafond à 816 500 €, concernant principalement des biens de type : Maison, Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé.

Secteur résolument pratique, l'adresse permet d'accéder à 25 points de repère urbains, ce qui anime le quartier.

La Route De Perouges est donc une voie significative du tissu cadastral de Saint Jean De Niost : bâti de l'entre-deux-guerres, 73 parcelles, 200 118 m² de terrain, marché accessible à une large population. Des chiffres qui, mis bout à bout, dessinent une synthèse foncière incontestable.