Références cadastrales Luciat — Replonges 01

Portrait foncier et immobilier : Luciat

En étudiant la cartographie de Replonges (Ain), la Luciat attire l'attention par ses dimensions. On y mesure une surface de 2 808 m², fractionnés en 1 découpages fonciers. Une photographie claire de son occupation spatiale.

Le panorama immobilier se compose de 1 structures abritant 4 foyers. Le gabarit moyen se lit à travers une surface moyenne de 702 m² par lot. Les usages de ces édifices témoignent d'un profil principalement : commercial.

L'analyse temporelle des parcelles situe la Luciat parmi les voies des années 1990. Entre les extrêmes 1992 et 1992, la médiane de 1992 confirme cette tendance. C'est ainsi que s'est forgée l'identité de ce coin d'Ain.

Spatialement parlant, la rue se trouve à 183 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 5 mètres de hauteur moyenne.

Du côté des risques naturels, ce secteur présente les caractéristiques suivantes : radon faible, argile moyen, zone sismique faible. Ces paramètres, publiés par les bases environnementales officielles, font partie intégrante de tout diagnostic immobilier dans ce secteur. Un point de vigilance important pour les acquéreurs et les bâtisseurs.

Le potentiel solaire thermique de la Luciat est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Il conviendra d'en tenir compte pour de futurs aménagements.

L'historique des mutations est éloquent : la ville a connu 907 mutations entre 2021 et 2025. Financièrement parlant, la valeur foncière moyenne gravite autour de 235 327 €. Une attractivité classée accessible à une large population qui attire un public précis. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Maison, Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé.

En termes d'attractivité de proximité, les alentours bénéficient d'un accès privilégié à une multitude de points d'intérêt. On y recense 6 services ou commerces à moins de 500 mètres.

L'humain dépasse toujours les statistiques. Cependant, pour l'analyser dans le territoire de Replonges, les chiffres de l'État procurent un point de départ solide. Un total de 1 lots fonciers à profil accessible à une large population. Le cadastre s'arrête là où la vie commence.