Références cadastrales L'echaillon — Replonges 01

Portrait foncier et immobilier : L'echaillon

Dans l'environnement bâti de Replonges (département de l'Ain), la L'echaillon déploie son empreinte foncière de manière significative. Les données foncières y mettent en évidence une superficie totale de 13 288 m², découpée en 7 unités foncières. Des dimensions qui illustrent bien l'envergure du site.

La L'echaillon se caractérise par 8 immeubles et maisons (soit 14 logements). Le standard de 831 m² par terrain dicte la densité du quartier. Une dominante foncière qui se traduit par un profil : commercial.

L'histoire de la ville se lit dans les dates de construction. Pour la L'echaillon, le verdict est : elle date d'une période récente. Son édification couvre les années 2006 à 2018, s'articulant autour d'une médiane fixée en 2008. Une trajectoire classique dans l'histoire foncière locale.

Le relief n'est pas un mystère : la rue se trouve à 191 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 3,5 mètres de hauteur moyenne.

Côté environnement et sécurité, la L'echaillon se caractérise par : radon faible, argile moyen, sismicité faible. Des données incontournables avant toute transaction.

Le potentiel solaire thermique de la L'echaillon est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Un constat lié à la configuration des toits ou à l'ombrage environnant.

L'historique des cessions depuis 2021 démontre l'appétence pour ce marché : 907 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 235 327 € (dans une fourchette allant de 1 € à 3 250 000 €). De quoi affirmer que l'immobilier local évolue dans une sphère accessible à une large population.

Secteur résolument pratique, l'adresse entoure 12 points de repère urbains, assurant le rythme du quartier.

On ne peut pas clore sans mentionner que ce tronçon cristallise ce pour quoi le cadastre existe : rendre le territoire lisible et transparent. 7 terrains officiellement répertoriés — les chiffres sont désormais fixés.